Einfamilienhaus mit viel Charme

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Niederönz. Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage mit angrenzender Landwirtschaftszone. 

Das Image für Wohnnutzungen ist mittelmässig, es handelt sich um eine durchschnittliche Lage innerhalb der Wohnzone. Die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft stammt aus den 1990er-Jahren In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 28% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 27%, Kinder mit 23% und junge Personen mit 23%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt (FPRE & sotomo) ist die Mittelschicht mit 48% (51% in der Gemeinde) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 30% folgt die Unterschicht und mit 22% die Oberschicht. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE & sotomo bilden Paare mit Kindern.

Im Umkreis von 300 Metern ist kein Detailhändler angesiedelt. Der nächste Detailhändler ist ein Coop und liegt rund 435 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 9.6 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 1 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister meist überwiegend in Fussdistanz erreichbar.

Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 775 Meter entfernt.

Die Lage bietet schlechte Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 130 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse D (geringe Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 7.1 Kilometer entfernt.

Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 41 und bei Nacht mit 28 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.

Negative Umstände liegen nicht vor.