Zwei Wohnungen - selbst bewohnen, vermieten oder kombinieren
Grunddaten
| Referenz | f6dce027-bb1f-11f1-b4f8-0e90ca4da74f |
| Adresse | Bösingenfeldstrasse 22 3178 Bösingen Schweiz |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Balkonfläche | 17 m2 |
| Kellerfläche | 35 m2 |
| Nettowohnfläche | 155 m2 |
| Baujahr | 1993 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 730'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
An der Bösingenfeldstrasse 22 in Bösingen stehen eine 1.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Zwei eigenständige Stockwerkeinheiten, die interessante Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Investoren bieten.
Die 1.5-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit bereits laufende Mieteinnahmen. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen verglasten, vollständig schliessbaren Balkon. Ein eigener Keller gehört ebenfalls dazu.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Halle mit Einbauschränken. Auch hier lädt ein verglaster, vollständig schliessbarer Balkon zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie eine grosszügige Garagenbox mit integriertem Reduit in der Einstellhalle.
Den Wohnungen im 2. Obergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und zwei Trocknungsräume zur Verfügung. Im Quartier befinden sich zudem genügend Besucherparkplätze sowie ein Spielplatz für Kinder.
Bösingen bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Auch Laupen mit Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung Richtung Düdingen, Freiburg und Bern ist auch für Pendler interessant.
Ob beide Wohnungen als Anlage genutzt werden, die grössere selbst bewohnt und die kleinere weiterhin vermietet wird oder zwei Generationen nahe beieinander wohnen möchten: Die Kombination der beiden Wohnungen lässt verschiedene Möglichkeiten offen.
Verkaufspreis 1.5-Zimmer-Wohnung: CHF 250’000.-
Verkaufspreis 3.5-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenbox: CHF 480’000.-
Gesamtpreis: CHF 730’000.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die beiden Wohnungen persönlich und freuen uns darauf, Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten dieser Liegenschaft vor Ort zu präsentieren.
Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.
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Eigenschaften
Ansprechpartner
Follow ImmobilienHauptstrasse 30
3186 Düdingen
Schweiz
