Stark renovationsbedürftiges Bauernhaus mit Ökonomieteil in der Landwirtschaftszone
Grunddaten
| Referenz | 819f5acb-67d6-11f1-871a-069ae14c7a06 |
| Adresse | La Nesslera 34 1724 Le Mouret Schweiz |
| Nutzfläche | 380 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'871 m3 |
| Grundstücksfläche | 2'620 m2 |
| Nettowohnfläche | 118 m2 |
| Baujahr | 1800 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 620'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Ich bin kein Bauernhaus für Menschen, die sofort einziehen möchten. Ich bin ein Ort mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial – bereit für jemanden, der meine Möglichkeiten erkennt und mich mit Leidenschaft und Engagement in eine neue Zukunft führt.
An ruhiger und naturnaher Lage in Bonnefontaine, einem Ortsteil von Le Mouret, darf ich auf einem Grundstück von 2’620 m² stehen und den Blick über die sanfte Freiburger Hügellandschaft schweifen lassen. Mein Ursprung reicht bis ins Jahr 1800 zurück. Zu mir gehören neben dem Wohnteil ein grosszügiger Ökonomieteil mit Stallungen, Heubühne und Lagerflächen sowie ein separater Schuppen.
Mein grosszügiger Ökonomieteil bietet nicht nur viel Platz für Stallungen, Lager oder Hobbys, sondern eröffnet – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Bewilligungen – auch spannende Perspektiven für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. So könnte ich mit den richtigen Ideen und dem nötigen Engagement noch mehr Raum zum Leben und Verwirklichen bieten.
Mein Wohnbereich bietet mehrere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfüge ich über einen kleinen, traditionellen Naturkeller, der den ursprünglichen Charakter eines Bauernhauses dieser Zeit widerspiegelt.
Offen und transparent ist jedoch festzuhalten, dass ich mich in einem stark renovationsbedürftigen Zustand befinde. Umfangreiche Erneuerungs- und Modernisierungsarbeiten sind notwendig, um mein volles Potenzial wieder zum Leben zu erwecken.
Ein besonders wichtiger Hinweis: Ich befinde mich in der Landwirtschaftszone. Diese Lage bietet Ruhe, Naturverbundenheit und viel Freiraum, bringt jedoch auch gesetzliche Einschränkungen mit sich. Da es sich nicht um eine Bauzone handelt, sind Erweiterungen, Umbauten oder Nutzungsänderungen nicht ohne weiteres möglich und müssen jeweils im Einklang mit den geltenden Vorschriften und Bewilligungsverfahren geprüft werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Bauernhaus mit viel Charme, grosszügigen Ökonomieflächen und einem spannenden Sanierungsprojekt sind, könnten Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.
Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.
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Eigenschaften
Ansprechpartner
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3186 Düdingen
Schweiz
