Zentral gelegenes Lager- und Wohngebäude mit grossem Potenzial
Grunddaten
| Referenz | 500cb0e3-89c6-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Adresse | Grubenweg 1 3186 Düdingen Schweiz |
| Nutzfläche | 1'620 m2 |
| Grundstücksfläche | 2'339 m2 |
| Gebäudevolumen | 10'959 m3 |
| Baujahr | 1961 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 2'200'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Im Herzen von Düdingen steht ein aussergewöhnliches Objekt zum Verkauf: ein grosszügiges Lagerhaus mit verschiedenen Lagerhallen sowie ein Wohnhaus mit drei Wohnungen.
Das Lagerhaus bietet unterschiedlich grosse Hallen mit sehr hohen Decken, die alle separat verschliessbar sind. Dadurch lassen sie sich bestens an verschiedene Mieter vermieten. Von der grossen Lagerhalle im Untergeschoss gelangt man bequem per Warenlift direkt ins grossflächige Palettenlager. Ein grosser Teil der Flächen ist bereits vermietet – ideale Voraussetzungen für stabile Einnahmen.
Das Wohnhaus umfasst drei Wohnungen. Der Innenbereich ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Aussenhülle präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Fassade, Balkone und Fenster wurden bereits erneuert und machen von aussen einen sehr guten Eindruck.
Dieses Objekt eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
- als idealer Standort für eine grössere Firma
- als Projekt zur Umnutzung mit attraktiven Neubauwohnungen
- oder als Investition mit weiterer Vermietung
Dank der zentralen Lage in Düdingen bietet die Liegenschaft viel Spielraum für spannende Ideen und eine nachhaltige Wertsteigerung.
Neugierig geworden?
Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern – von einem bestehenden Wohn- und Lagerhaus mit Potential.
Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.
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Eigenschaften
Ansprechpartner
Follow ImmobilienHauptstrasse 30
3186 Düdingen
Schweiz
