Eigentumswohnung an zentraler Lage und viel Platz
Grunddaten
| Referenz | f4e05ec4-1389-11f0-a9d5-069ae14c7a06 |
| Adresse | Hauptstrasse 44 1714 Heitenried Schweiz |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 21 m2 |
| Bruttowohnfläche | 158 m2 |
| Baujahr | 1993 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 540'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
«Zuhause» bedeutet für die einen Geborgenheit, Sicherheit und Liebe, für andere ist es der Ort, um zur Ruhe zu kommen.
Die gemütliche Eigentumswohnung mit einer schönen Weitsicht könnte Ihr «Zuhause» werden.
1993/94 wurde das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Heitenried errichtet. Aktuell beherbergt es vier Gewerberäumlichkeiten und neun Wohnungen.
Beim Betreten der Liegenschaft erwartet Sie Platz für eine Garderobe, um Jacken und Schuhe ordentlich ablegen zu können. Die Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Das grosse sonnige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon lädt ein es sich gemütlich zu machen. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch oder ein Sideboard für weiteren Stauraum. Im Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Reduit direkt unter der Treppe.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei sehr gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Eines der Schlafzimmer verfüg über einen kleinen Balkon. Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo und Waschturm. Ein weiteres offenes Zimmer (Galerie) befindet sich im Dachgeschoss und kann als Spiel-, Leseecke oder Büro verwendet werden. Das kleine Zimmer im Dachgeschoss dient als Estrich, es kann aber auch als weiteres kleines Zimmer benutz werde. Dieses Stockwerk ist jedoch nicht beheizt aber durch die steigende Wärme von der Wohnung sehr angenehm.
An schönen Tagen wird der Balkon Sie nach draussen bitten, wo Sie an sonnigen und klaren Tagen die schöne Weitsicht geniessen dürfen.
Im 1. Untergeschoss, welches Sie über den Lift erreichen, befindet sich ein Kellerraum und eine Etage tiefer die Tiefgarage mit einem für Sie reservierten Einstellhallenplatz.
Die zentrumsnahe Lage erlaubt es zu Fuss zur Schule zu gehen und zum Einkaufen. Da die Einkaufsmöglichkeit sich direkt im Haus befindet, können Sie mit dem Einkaufswagen bis in Ihre Wohnung fahren.
Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Freiburg in 18 und die Hauptstadt Bern in 30 Minuten. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt sie nach Freiburg oder Schwarzenburg.
Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.
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