4.5-Zi.-Reihenhaus in idyllischem Wohnquartier
Beschreibung
«Zuhause» bedeutet für die einen Geborgenheit, Sicherheit und Liebe, für andere ist es der Ort, um zur Ruhe zu kommen.
Das gemütliche 4.5-Zimmer-Reihenhaus könnte Ihr «Zuhause» werden.
1985 wurde das Reihenmittelhaus als Teil eines grossen familiären und ruhigen Quartiers errichtet. Der soziale Zusammenhalt in Altikofen ist allen sehr wichtig. In diesem Ortsteil gibt es keinen Durchgangsverkehr und auf der Quartierstrasse gilt Tempo 30 km/h. Den Anwohnern stehen 3 Spielplätze und ein Mehrzweckraum für Eltern- und Familientreffen zur Verfügung.
Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus empfängt Sie mit einem überdachten Eingangsbereich, in dem Sie sich bei schlechtem Wetter gemütlich bereit machen können. Auch im Flur hat es Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, eine separate Küche und ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum idyllischen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Im Garten dürfen Sie zur Ruhe kommen, den Alltag hinter sich lassen und den Kindern beim Spielen zusehen.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die zwei kleineren Schlafzimmer sind mit einer einfachen Wand getrennt, diese kann gut entfernt werden, wenn Sie aus den zwei kleinen ein grosses Zimmer machen möchten. Der Dachboden ist über eine Falltür mit Leiter gut erreichbar, um das eine oder andere zu verstauen.
Das Untergeschoss ist nicht beheizt und bietet Platz für eine Waschküche und einen Party- oder Hobbyraum. Zwischen den Räumen gibt es genügend Platz, um Verschiedenes aufzubewahren. Sie verlieren keinen Platz betreffend Heizquelle, denn Sie sind an einer Heizzentrale angeschlossen.
Zur Liegenschaft erwerben Sie einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, hier können Sie Ihr Fahrzeug parkieren.
In nur wenigen Gehminuten erreichen die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Aare. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ittigen oder Zollikofen.
Worblaufen liegt 5 Autominuten von Ittigen und Zollikofen und 10 Autominuten von der Stadt Bern entfernt. Bern ist mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen und schnell erreichbar.
Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.
Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.
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