Einfamilienhaus auf grosser Parzelle mit viel Potenzial in Lyss

Eine Follow Immobilie mit vielen Vorzügen:

– 5 Zimmer + Atelier

– 1395 m² Grundstücksfläche

– Ideale Lage

– Gedeckter Balkon

– Pavillon im Garten

– Garage und Abstellplätze

Gerne präsentieren wir Ihnen eine charmante und geräumige Liegenschaft mit viel Potenzial in der begehrten Gemeinde Lyss. Das Haus mit einer Grundstücksfläche von 1’395 m² im Jahr 1944 erbaut und bietet auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer. Zwei der Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, wo Sie auch das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und die Küche finden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gedeckten Balkon, der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Dachboden, der sich ideal für weiteren Wohnraum eignet, wie zum Beispiel ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die Liegenschaft verfügt zudem über ein grosszügiges Atelier mit separatem Zugang, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Hier haben Sie viel Platz und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Malatelier, Musikstudio oder Werkstatt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Darüber hinaus bietet das Atelier auch die Möglichkeit, einen Gästebereich oder eine Einliegerwohnung zu schaffen, um Freunden und Familie einen angenehmen Aufenthalt zu bieten. Mit dieser einzigartigen Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Arbeit und Freizeit auf harmonische Weise zu verbinden.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch besteht Renovierungsbedarf, um es auf den neuesten Stand zu bringen und das volle Potenzial zu entfalten.

Das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft ist aber das 1’395 m² grosse Grundstück. Es umfasst einen schönen grossen Garten mit einem Pavillon und einer Feuerstelle, die perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie sind. Eine Garage sowie bis zu zwei weitere Abstellplätze vor dem Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen ein hervorragendes Potenzial für ein gemütliches Zuhause mit viel Raum und einem grossen Garten an einer attraktiven Lage.

Lyss ist eine attraktive Gemeinde im Berner Seeland mit rund 14’000 Einwohnern. Sie liegt am westlichen Ufer der alten Aare und ist von zahlreichen Gewässern umgeben. Die Stadt Biel ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Lyss verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Freizeitaktivitäten. Lyss zeichnet sich ausserdem durch seine ausserordentlich gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, mit dem Zug erreichen Sie Bern und Biel in wenigen Minuten. Aber auch der Individualverkehr kommt nicht zu kurz, die Anbindung an die Autobahn ist in Lyss ausgezeichnet.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten Lage in Lyss. Das Grundstück liegt unweit von der alten Aare oder dem Parkschwimmbad, was für Erholungssuchende ein absolutes Highlight darstellt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte. Kurzum: ein idealer Ort für Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.