Reiheneckhaus mit viel Platz und Weitsicht

Sie suchen ein neues Eigenheim, verschmolzen mit der Natur und einer schönen Weitsicht über die Berge? Dann bin ich genau das Richtige!

Ich befinde mich an einer wunderschönen und idyllischen Lage in Guggisberg. Ich liege 8 Autominuten von Schwarzenburg, 10 Minuten von Plaffeien, 25 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von Bern entfernt. Zu Fuss sind es 250 Meter bis zur Bushaltestelle, der Bus bringt Sie an den Bahnhof in Schwarzenburg.

Die Schulkinder besuchen den Kindergarten in Guggisberg und die Primarschule in Riffenmatt. Ein Schultransportsystem und eine Tagesschule ergänzen die Schulorganisation. Die Jugendlichen ab der 9H fahren für die Oberstufe nach Schwarzenburg oder Plaffeien. 

Ich wurde 1994 als 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit einem grossen Bastelraum im Untergeschoss erbaut. Ich verfüge über eine Wärmepumpe mit Erdsonde und mein Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Ich biete Ihnen folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss 

• Eingang mit Garderobe
  Zimmer
• Gästetoilette
• Wohn- und Esszimmer 
• Offene Küche
• Balkon

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Reduit
• Badezimmer 

Untergeschoss 

• Grosses Bastelzimmer 
• Technikraum inkl. Waschküche
• Schutzkeller

Im Aussenbereich verwöhne ich Sie mit einem gedeckten Sitzplatz, einer Grünfläche mit Garten und einer traumhaften Weitsicht. Hier dürfen Sie es sich an schönen Tagen gut gehen lassen, die Sonne geniessen, Freunde zum Grillieren einladen und den Kindern beim Toben und Spielen zusehen.

Für Ihr Fahrzeug besitze ich ein grosses Carports, welches im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch. 

Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison, en harmonie avec la nature et avec une belle vue sur les montagnes ? Alors je suis exactement ce qu’il vous faut !

Je suis situé dans un endroit magnifique et idyllique à Guggisberg. Je me trouve à 8 minutes en voiture de Schwarzenburg, à 10 minutes de Plaffeien, à 25 minutes de Fribourg et à 40 minutes de Berne. L’arrêt de bus se trouve à 250 mètres à pied et le bus vous emmène à la gare de Schwarzenburg.

Les écoliers fréquentent l’école maternelle de Guggisberg et l’école primaire de Riffenmatt. Un système de transport scolaire et une école à horaire continu complètent l’organisation scolaire. Les jeunes à partir de la 9H se rendent à Schwarzenburg ou à Plaffeien pour le lycée. 

J’ai été construite en 1994 comme maison d’angle de 5,5 pièces avec une grande salle de bricolage au sous-sol. Je dispose d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique et mon toit est équipé d’une installation photovoltaïque.

Je vous propose les locaux suivants :

Rez-de-chaussée 

• Entrée avec vestiaire
• Chambre
• Toilettes invités
• Salon et salle à manger 
• Cuisine ouverte
• Balcon

Étage supérieur

• Trois chambres à coucher
• Réduit
• Salle de bains 

Sous-sol 

• Grande salle de bricolage 
• Local technique, y compris buanderie
• Cave de protection

A l’extérieur, je vous gâte avec une place assise couverte, un espace vert avec jardin et une vue panoramique de rêve. Ici, vous pouvez vous détendre aux beaux jours, profiter du soleil, inviter des amis à faire des grillades et regarder les enfants courir et jouer.

Pour votre véhicule, je possède un grand carport qui est inclus dans le prix de vente.

Curieux? Alors je me réjouis déjà de votre visite.

Pour une documentation détaillée, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. 

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