Grosses und heimeliges 5,5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage

Ich bin ein grosses und heimeliges Einfamilienhaus im Dorfzentrum von Rubigen. Ich biete meinen neuen Eigentümern neben den 5,5 Zimmern einen Estrich im Dachgeschoss, im Untergeschoss eine Waschküche, eine separate Dusche, eine grosse Garage inkl. Werkstatt und auch sonst viel Platz und Stauraum. Der grosse Garten mit einer zusätzlichen Doppelgarage bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ich bin von meinen Besitzern gut gepflegt worden, so wurde in den vergangenen Jahren eine neue Küche eingebaut, alle Fenster ersetzt, die Dachabdeckung ersetzt sowie das Unterdach neu Isoliert, zudem wurde eine Thermoanlage auf dem Dach montiert, die Warmwasser produziert. Es gibt auf meinem Grundstück auch genügend Parkplätze für mind. 4 Autos und eine separate Doppelgarage für 2 Autos. Die grosse Parzelle mit Garten, Weitsicht auf den Belpberg und die nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum von Rubigen bietet auch für Familien einen idealen Lebensraum.

Rubigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rubigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.2% pro Jahr auf 2’892 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 14.8% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.8% verändert (Kanton: +10.9%).

Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilen die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie.