Doppeltes Wohnvergnügen: Ihr neues Zweifamilienhaus mit Baulandreserve
Informations principales
| Référence | 8e5b16b7-6fda-11f1-871a-069ae14c7a06 |
| Adresse | Wiesenweg 1 3250 Lyss Suisse |
| Nombre de logements | 2 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 6 |
| Volume du bâtiment | 765 m3 |
| Surface du terrain | 738 m2 |
| Surface habitable brute | 135 m2 |
| Année de construction | 1956 |
| Année de rénovation | 2023 |
Proposition
| Prix de vente | CHF 1'280'000.– |
| Disponible dès | Immédiatement |
Description
Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen:
- Zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen
- Ruhige und sonnige Lage in einem familienfreundlichen Quartier
- Grosszügige Parzelle etwas Baulandreserve
- Guter Zustand, kürzlich saniert
- Idyllischer Aussenbereich mit Sitzplatz und grossem Gartenhaus
- Voll unterkellert, inklusive vielseitig nutzbarem, beheiztem Hobbyraum
- Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
An ruhiger und sonniger Lage in Lyss erwartet Sie diese äusserst vielseitige Liegenschaft. Das freistehende Zweifamilienhaus beherbergt zwei gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnungen und steht auf einer grosszügigen Parzelle von 738 m². Dieser weitläufige Grund bietet Ihnen nicht nur einen wunderbaren Garten, sondern bringt als wertvolles Highlight eine kleine Baulandreserve mit – ein enormer Vorteil für zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungsideen.
Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich frisch saniert und besticht durch einen hochwertigen, stilvollen Parkettboden. Die grosszügige, moderne Küche ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern bietet auch genügend Platz für einen gemütlichen kleinen Esstisch. Ein Badezimmer mit Badewanne, zwei helle Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer runden das Raumprogramm ab. Das besondere Plus dieser Einheit: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen über eine Treppe den direkten Zugang in den gemütlichen, wunderschönen Garten eröffnet.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein nahezu identischer, bewährter Grundriss. Die Küche hier ist ein paar Jahre älter, zeigt sich aber in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand und bietet funktional alles, was es braucht. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon: Hier geniessen Sie eine herrliche, unverbaute Sicht auf die majestätische Jurakette.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Wasch- und Technikräume. Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss schafft zudem den perfekten Platz für Ihre Freizeitaktivitäten oder ein ruhiges Homeoffice.
Der Aussenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Der gemütliche Garten mit seinem einladenden Sitzplatz und einem sehr grosszügigen Gartenhäuschen bietet unzählige Möglichkeiten zum Gärtnern, Spielen und Entspannen. Ein praktischer Aussenparkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab.
Caractéristiques
Personne de contact
Follow ImmobilienHirschenplatz 5
3250 Lyss
Suisse
