Zuhause mit Geschichte – charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und viel Potenzial
Informations principales
| Référence | e6e92bb7-30a4-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Adresse | Scheurenstrasse 13 3293 Dotzigen Suisse |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de logements | 2 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 6.5 |
Proposition
| Prix de vente | CHF 375'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Description
Eine Follow Immobilie mit vielen Vorzügen:
- 2 Wohneinheiten (2.5 Zimmer Wohnung & 4 Zimmer Wohnung)
- Neue Heizung (Fernwärme)
- Neue Elektrische Installationen
- Gute Lage im Dorf
- Gemütlicher, überschaubarer Umschwung
- Praktische Nebenräume
Mitten im idyllischen Dorf Dotzigen erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus – einseitig angebaut, mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, viel Charme und einem wunderbar vielseitigen Raumangebot. Die Liegenschaft vereint auf gelungene Weise historischen Charakter mit modernen Elementen und bietet ein ideales Zuhause für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder auch für kreative Wohnkonzepte.
Die Erdgeschosswohnung umfasst 2.5 Zimmer und überzeugt mit einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich durch stilvolle Schlichtheit auszeichnet. Im grosszügigen Schlafzimmer entfaltet sich hingegen der besondere Altbau-Charme: ein edler Fischgrätparkettboden, ein nostalgischer Holzofen und eine gemütliche Atmosphäre laden zum Verweilen ein. Ein Badezimmer mit Dusche und integrierter Waschmaschine rundet das Angebot dieser Einheit ab.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und bietet 4 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich – hier trifft Historie auf Zeitgeist: Alte, liebevoll erhaltene Bodenfliesen und moderne Küchengeräte fügen sich zu einem besonderen Wohngefühl. Das separate Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und ein kleines angrenzendes Nebenzimmer schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine ergänzt das Raumangebot. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit klassischen Holzriemenböden sowie ein Vorplatz – charmant und lichtdurchflutet. Zusätzlich bietet dieser Bereich die Möglichkeit, zwei weitere grosszügige Zimmer auszubauen.
Neben den Wohnräumen verfügt das Haus über zahlreiche grosszügige Nebenräume, die je nach Bedarf zu Werkstatt, Atelier, Stauraum oder zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert werden können. Der schöne Umschwung rund ums Haus bietet Platz für Gartenfreunde und Erholungssuchende. Ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: Besonders erwähnenswert sind die Erneuerung der elektrischen Installationen im gesamten Haus vor rund vier Jahren sowie die zeitgemässe Umstellung auf Fernwärme vor knapp zwei Jahren – ein klarer Pluspunkt für Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.
Die Lage im Dorf ist ruhig und doch zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg oder die Landi sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso der Bahnhof Dotzigen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Caractéristiques
Personne de contact
Follow ImmobilienHirschenplatz 5
3250 Lyss
Suisse
