Grosszügige, renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Diese charmante Wohnung von Follow-Immobilien bietet viele Vorzüge, darunter eine offene Küche, zwei Balkone, eine ruhige Lage und einen Parkplatz. Die Wohnung hat insgesamt 4,5 Zimmer und zwei Badezimmer, sowie lichtdurchflutete Räume, die Sie begeistern werden!

Erleben Sie das Beste der Wohnung. Über die Treppe gelangen Sie in die wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein sehr grosses und helles Wohnzimmer, das an die offene Küche angrenzt und aufgrund des guten Grundrisses ideal möblierbar ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Die Wohnung umfasst drei grosszügige Schlafzimmer mit grossen Fenstern, die ebenfalls über einen Zugang zum zweiten Balkon verfügen. Es gibt auch zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Ein geräumiges Reduit vervollständigt die Wohnung. Die Schlafzimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit Plattenboden versehen ist.

Ihr eigener Parkplatz Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz, der für CHF. 20’000 erworben werden kann. Die Siedlung bietet auch einen grossen Spielplatz für Kinder, der ein idealer Ort zum Spielen und Entspannen ist.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, es gibt gute Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Natur ist auch nicht weit entfernt, so dass Sie diese jederzeit geniessen können.

Fazit Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Mit einer offenen Küche, zwei Balkonen, hellem Wohn- und Essbereich sowie dem grossen Balkon ist dies der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich diese Wohnung an – Sie werden nicht enttäuscht sein!

Studen

Studen ist gemäss BFS eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Biel/Bienne. Diese zählt 108’813 Einwohner (2021) und 50’934 Haushalte (2020). Die Gemeinde Studen (BE) selber hat 3’434 Einwohner (2021), verteilt auf 1’445 Haushalte (2020); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Studen (BE) aus erreichbaren Zentren sind Lyss (9 Min.), Biel/Bienne (10 Min.) und Grenchen (19 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lyss (5 Min.), Biel/Bienne (19 Min.) und Grenchen (25 Min.).

Lage der Wohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich am Mattenweg 27 in der Gemeinde Studen (BE).

Die Lage hat Abendsonne es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.

Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 1980er-Jahren errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 38% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 24%, junge Personen mit 22% und Kinder mit 16%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt ist die Mittelschicht mit 38% (36% in der Gemeinde) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Die dominante Lebensphase bilden ältere Einpersonenhaushalte.

Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop und liegt rund 699 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 2.9 Kilometer entfernt.

Die Lage bietet gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 224 Meter Distanz.

Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 43 und bei Nacht mit 34 Dezibel zu beziffern.