Traumhaus mit Weitblick!
Description
Ein perfektes Zuhause
ine Liegenschaft von Follow Immobilien mit vielen Vorzügen:
- 5,5 Zimmer
- Fernsicht
- Garage
- Erstklassige Lage
- Pflegeleichter Garten
- Gedeckter Sitzplatz
- Helle Räume
- Angrenzend an Landwirtschaftszone
… und vieles mehr, dass Sie begeistern wird.
Die Immobilie
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre clevere Halbgeschoss-Architektur und bietet mit insgesamt 5.5 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem grosszügigen Bastelraum vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.
Im ebenerdigen Halbgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Parkettboden im Wohnbereich verleiht diesem Raum eine warme Atmosphäre, während der angrenzende moderne, gedeckte Sitzplatz einen atemberaubenden Blick bietet. Der Windfang mit einer kleinen Garderobe, der Fliesenboden im Küchenbereich und der Teppich im Windfang ergänzen dieses harmonische Bild.
Das untere Halbgeschoss präsentiert sich als Studio mit einer kleinen Küche und einem zeitgemässen Badezimmer mit Dusche. Der Laminatboden im Studio, der moderne Fliesenspiegel im Badezimmer sowie der Zugang zur Garage und dem Keller runden diese Etage ab.
Das obere Halbgeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, von denen zwei mit Teppichboden und eines mit Laminatboden ausgestattet sind. Grosszügige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne vermittelt ein klassisches Ambiente.
Im Kellergeschoss finden Sie einen geräumigen Bastelraum, den Heizungsraum sowie und zwei weitere Kellerräume, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt und wurde bereits teilweise saniert, was Ihnen die Möglichkeit gibt Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in weitere Renovationsarbeiten einzubringen. Die Lage ist hervorragend. Das Haus liegt in erhöhter Position am Dorfrand, angrenzend an die Landwirtschaftszone, und bietet somit eine attraktive Fernsicht.
Der pflegeleichte Garten, Parkplatz und die Garage runden dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich von dieser Traumimmobilie selbst zu überzeugen!
Der Zustand des Hauses ist gepflegt und wurde bereits teilweise saniert, so dass die Möglichkeit besteht allfällige Renovationsarbeiten nach eigenen Ideen auszuführen.
Die Lage ist erstklassig – das Haus liegt in erhöhter Position im Dorf, angrenzend an die Landwirtschaftszone, und bietet somit eine attraktive Fernsicht.
Willkommen in Lengnau
Die Liegenschaft erwartet Sie an einer aussergewöhnlich schönen Lage, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, an der Krähenbergstrasse in einem ruhigen Quartier. Geniessen Sie eine unvergleichliche Besonnung und eine unverbaubare, atemberaubende Fernsicht von Ihrem neuen Zuhause aus.
Für Ihre Freizeitgestaltung erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Naherholungsgebiete und der nächste Wald befinden sich sozusagen vor der Haustür und laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Lengnau ist eine charmante « städtische Industriegemeinde » und Teil der Agglomeration Grenchen. Die Gemeinde beheimatet 5’591 Einwohner (Stand: 2022), die in 2’472 Haushalten (Stand: 2021) leben. Mit einer durchschnittlichen Steuerbelastung, die in den letzten Jahren stabil geblieben ist, bietet Lengnau Familien und Einzelpersonen eine verlässliche finanzielle Grundlage. Die Gemeinde weist eine Vielzahl von 273 Betrieben mit insgesamt 1’643 Beschäftigten auf, was einer Zunahme von 25 Arbeitsstätten entspricht (Stand: 2020, gemäß Betriebszählung des BFS).
Die zentrale Lage von Lengnau ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Zentren mit dem motorisierten Individualverkehr. Grenchen ist in nur 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar, während Biel/Bienne in 13 Minuten und Solothurn in 16 Minuten erreichbar sind. Alternativ bietet der öffentliche Verkehr eine komfortable Möglichkeit, um schnell zu den benachbarten Städten zu gelangen. Mit einer Reisezeit von nur 2 Minuten erreicht man Grenchen, während Biel/Bienne in 18 Minuten und Solothurn in 23 Minuten erreichbar sind.
Lengnau bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung gewährleistet.
