Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Beschreibung
Wir verkaufen in Solothurn West eine ältere, teilsanierte und gepflegte Liegenschaft mit Umschwung, Garten und Garagen. Das zentral und doch sehr ruhig gelegene Grundstück besteht aus zwei separaten Wohnhäuser:
Wohnhaus Stäffiserweg
– Baujahr 1924
– Kubatur 1384 m3
– Nettowohnfläche 245 m2
– 5 Stockwerke
– 3 Wohnungen (EG und UG 6.5 / 1. OG 3.0 / 2. OG 3.0)
– 1 Mansarde mit Bad und Küche
– Gasheizung, Radiatoren
– 1 Parkplatz
– Teilsaniert
Wohnhaus Jurastrasse
– Baujahr 1972
– Kubatur 663 m3
– Nettowohnfläche 86 m2
– 2 Stockwerke
– 3 Studios
– Gasheizung, Radiatoren
– 4 Garagen
– Teilsaniert
Die Liegenschaft eignet sich einerseits als Mehrgenerationenhaus für Familien oder auch als Kapitalanlage.
Solothurn liegt im Bezirk Solothurn, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Solothurn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 16’933 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.8% verändert (Kanton: +10.9%).
Sehr gerne sendet Ihnen der Makler Rolf Allimann, Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen nach Absprache eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
