Zweifamilienhaus mit Büro- und Lagerraum für ein KMU

1735 Giffers
CHF 850'000.–
350 m2

Grunddaten

Referenz f1dd1792-8a20-11eb-a60b-005056bdbc06
Adresse Oberdorfstrasse 15
1735 Giffers
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Grundstücksfläche 491 m2
Gebäudevolumen 1'438 m3
Bruttowohnfläche 350 m2
Nettowohnfläche 275 m2
Baujahr 1962
Renovationsjahr 2015

Angebot

Kaufpreis CHF 850'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, grosser Terrasse, Büro – und Lagerraum? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!

Ich befinde mich in der Nähe des Dorfzentrums von Giffers. Giffers verfügt über gute öffentliche Verkehrsmittel die Sie bequem nach Freiburg, Marly, Tentlingen und Plaffeien bringen. Dank diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Coiffeur im Dorf, fehlt es Ihnen in Giffers an nichts. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Marly, in 15 Minuten in der Stadt Freiburg und in 40 Minuten in Bern.

Nebst vielen Freizeitmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine sehr gute Schule vom Kindergarten bis zur 6. Klasse, die letzten drei Schuljahre besuchen die Jugendlichen die Schule in Plaffeien.

1962 wurde ich als Zweifamilienhaus erbaut. In den vergangenen Jahren wurden mein Dach, meine Fassade und meine Heizung gemacht. Ich besitze zwei Wohnungen, die dank dem bestehenden Treppenhaus, auch zu einer grossen Wohnung umgestaltet werden können. Mein Garten mit einer grossen neuen Terrasse und einem gemütlichen Gartenhaus lädt Sie ein den Alltag zu vergessen und die Natur zu geniessen.

Ich biete Ihnen folgende Räumlichkeiten:

3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 85m2)

  • Wohn- und Esszimmer
  • Zwei Zimmer
  • Separate Küche mit Reduit
  • Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ca.77m2)

  • Wohnzimmer
  • Zwei Zimmer
  • Separate Küche mit Reduit
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
  • Reduit

Büro und Lagerraum im Erdgeschoss (ca. 113m2)

  • Büro mit separatem Eingang Schaufenster
  • Büro und Lagerraum mit separatem Eingang und Schaufenster

Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss

  • Waschküche
  • Heizungs- und Tankraum
  • Toilette mit Lavabo
  • Grosse Garage

Ihre Fahrzeuge können Sie auf einem der fünf Aussenparkplätze abstellen und ein Fahrzeug findet in der Garage ihren Platz.

Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch. 

Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Eigenschaften

Carport Doppelgarage Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

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Hauptstrasse 30
3186 Düdingen
Schweiz
Roy Rocskai

M +41 78 600 77 05

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