Einfamilienhaus mit Charme

2543 Lengnau BE
CHF 750'000.–
6.5 Zimmer
132 m2

Grunddaten

Referenz 81cea613-88a0-11eb-a60b-005056bdbc06
Adresse 2543 Lengnau BE
Schweiz
Zimmer 6.5
Gebäudevolumen 893 m3
Grundstücksfläche 845 m2
Nettowohnfläche 132 m2
Baujahr 1970

Angebot

Kaufpreis CHF 750'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die Immobilie

 

–          Lichtdurchflutete Räume

–          Wunderbare Weitsicht 

–          6,5 Zimmer 

–          Wintergarten

–          Nettowohnfläche 132 m²

–          845 m² Grundstücksfläche

–          893 m³ Gebäudevolumen

 

 

Diese wunderschöne Liegenschaft wurde 1970 in Massivbauweise im Bungalowstil erstellt. Sie besticht mit ihrem durchdachten Grundriss, der Bauqualität und der Fernsicht. Hier geniessen Sie die Aussicht auf die Alpenkette. 

Im Wohngeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer, eine separate Toilette, eine geräumige Küche und ein überdurchschnittlich grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den gemütlichen Wintergarten, auf eine kleine sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. 

Ein Geschoss tiefer befindet sich ein beheiztes Zimmer mit Tageslicht, welcher auch sehr gut als Bastelraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein ausgebauter Kellerraum lädt zum Apéro mit Freunden ein, ohne die Mitbewohner zu stören. Nebst Keller und Technikraum mit Toilette finden Sie hier einen praktischen Bastelraum sowie eine grosse Garage mit Platz für zwei Autos (hintereinander). Für ein weiteres Fahrzeug steht ein Abstellplatz zur Verfügung.   

Der Umschwung der Liegenschaft ist pflegeleicht, hat einen schönen alten Baumbestand und verspricht der gesamten Familie schöne Stunden im Garten.

Die Liegenschaft ist von sehr guter Bausubstanz und ist problemlos bewohnbar. Um allerdings wieder auf den neusten Stand zu kommen braucht es einige Renovationsarbeiten.

   

Diese wunderbare Liegenschaft wird Sie bei einer Besichtigung begeistern!

Willkommen in Lengnau

Die Liegenschaft befindet sich an guter, leicht erhöhter Lage, nahe dem Dorfeingang West. Das Grundstück ist durch die nahe Strasse leicht lärmbelastet. Von einer idealen Besonnung und schöner Weitsicht profitieren Sie dank der leicht erhöhten Südhanglage.   

Die Gemeinde Lengnau zählt rund 5’350 Einwohner. Die Steuerbelastung in der Gemeinde Lengnau ist mit 1,54 Einheiten sehr tief.  Die aufstrebende Gemeinde baut die Infrastruktur für ihre Einwohner laufend aus, so dass Sie alles Lebensnotwendige im Ort vorfinden. 

In Lengnau finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Post sowie sämtliche Freizeitaktivitäten und all dies ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

An den Verkehr ist die Gemeinde hervorragend angeschlossen, so besitzt Lengnau eine eigene Autobahnzufahrt, über die Sie die nächstgelegenen Zentren wie Solothurn und Biel in etwa 10 Minuten erreichen können. Mit dem ÖV (Bus oder Bahn) erreichen Sie Grenchen in 5 Minuten, Biel in 14 Minuten und Solothurn in 15 Minuten.  

Kurz, Lengnau bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen brauchen

Ansprechpartner

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Hirschenplatz 5
3250 Lyss
Schweiz
Beat Bickel

M +41 79 842 98 66

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