{"id":1398982,"date":"2026-09-23T11:49:38","date_gmt":"2026-09-23T09:49:38","guid":{"rendered":"https:\/\/follow.immo\/immobilien\/1802204fr-einziehen-und-geniessen-top-gepflegte-und-modernisierte-haushaelfte-in-lengnau\/"},"modified":"2026-09-23T17:07:27","modified_gmt":"2026-09-23T15:07:27","slug":"1802204fr-einziehen-und-geniessen-top-gepflegte-und-modernisierte-haushaelfte-in-lengnau","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/follow.immo\/fr\/immobilien\/1802204fr-einziehen-und-geniessen-top-gepflegte-und-modernisierte-haushaelfte-in-lengnau\/","title":{"rendered":"Einziehen und geniessen: Top gepflegte und modernisierte Haush\u00e4lfte in Lengnau"},"content":{"rendered":"<h2>Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen:<\/h2>\n<ul>\n<li>3.5 Zimmer (mit \u00fcberschaubarem Aufwand auf 4.5 Zimmer erweiterbar)<\/li>\n<li>Top-Zustand dank umfassender Renovationen in den letzten Jahren<\/li>\n<li>Moderne, offene K\u00fcche und einladender Essbereich<\/li>\n<li>Helles Wohnzimmer mit stimmungsvollem Chemin\u00e9eofen<\/li>\n<li>Pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz und Gartenchemin\u00e9e<\/li>\n<li>Zwei grossz\u00fcgige Schlafzimmer mit Zugang zu zwei separaten Balkonen<\/li>\n<li>Frisch saniertes Badezimmer (Dusche) und eine G\u00e4stetoilette<\/li>\n<li>Voll unterkellert mit direktem Hauszugang aus der Einzelgarage<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>An angenehmer Lage in Lengnau erwartet Sie diese sehr charmante H\u00e4lfte eines Doppeleinfamilienhauses. Was der Liegenschaft vielleicht an schierer Grundfl\u00e4che fehlen mag, macht sie durch eine \u00fcberaus clevere Raumaufteilung und einen hervorragenden, kontinuierlich modernisierten Zustand mehr als wett. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche und umfassende Renovationen get\u00e4tigt &#8211; von der komplett erneuerten Elektrik (2024) \u00fcber die Fassadenauffrischung (2023) bis hin zum Flachdachunterhalt (2025) -, sodass Sie hier ein absolut bezugsbereites Zuhause vorfinden.<\/p>\n<p>Wenige Treppenstufen f\u00fchren Sie zum Eingangsbereich, der 2022 mit einem praktischen Windfang erweitert wurde und nun ideal als Garderobe dient. Durch die Haupteingangst\u00fcre betreten Sie direkt den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses: den Essbereich und die nahtlos angrenzende, moderne offene K\u00fcche. Ein stilvoller, neuer Bodenbelag sorgt hier f\u00fcr ein harmonisches Ambiente.<\/p>\n<p>Folgen Sie dem Flur in den hinteren Teil des Hauses, passieren Sie die praktische G\u00e4stetoilette und gelangen in das Wohnzimmer. Hier wurde ein leicht abgesetzter, aber ebenso moderner Bodenbelag gew\u00e4hlt. Ein 2023 eingebauter Chemin\u00e9eofen verspricht behagliche W\u00e4rme an kalten Tagen. Grosse Schiebefenster durchfluten den Raum mit Licht und er\u00f6ffnen den Weg in den idyllischen, pflegeleichten Aussenbereich. Der kleine Garten bietet einen gedeckten Sitzplatz &#8211; dessen Sonnenstore 2022 neu bespannt wurde -, ein uriges Gartenchemin\u00e9e (2023), eine \u00fcberschaubare Rasenfl\u00e4che sowie praktische Sichtschutzbepflanzung f\u00fcr ungest\u00f6rte Privatsph\u00e4re.<\/p>\n<p>Das helle Treppenhaus, welches durch eine Lichtkuppel zus\u00e4tzlich mit Tageslicht versorgt wird, f\u00fchrt Sie in das Obergeschoss. Diese Etage wurde urspr\u00fcnglich mit drei Schlafzimmern konzipiert. Da eine Wand entfernt wurde, profitieren Sie aktuell von zwei ausserordentlich grossz\u00fcgigen R\u00e4umen, die sich jedoch bei Bedarf mit \u00fcberschaubarem Aufwand wieder in die urspr\u00fcnglichen drei Zimmer unterteilen liessen. In den Schlafr\u00e4umen wurde derselbe geschmackvolle Bodenbelag wie im Essbereich verlegt. Beide Zimmer bestechen durch grosse Fensterfronten und bieten jeweils einen Zugang zu einem eigenen Balkon auf gegen\u00fcberliegenden Seiten des Hauses. Komplettiert wird diese Etage durch ein im Jahr 2022 hochwertig saniertes, modernes Badezimmer mit Dusche.<\/p>\n<p>Das Haus ist vollst\u00e4ndig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum und Technikfl\u00e4chen einen ausserordentlich komfortablen Vorteil: Sie gelangen bequem und trockenen Fusses direkt aus dem Untergeschoss in Ihre eigene Einzelgarage.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Ihr neuer Wohnort:<\/h2>\n<p><strong>Lengnau &#8211; Wohnen am Juras\u00fcdfuss<\/strong><\/p>\n<p>Die attraktive Gemeinde Lengnau verbindet eine naturnahe Umgebung am Fusse des Juras mit einer hervorragenden Infrastruktur. Im Dorfzentrum finden Sie alles f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf: diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie ein durchgehendes schulisches Angebot. Verkehrstechnisch ist Lengnau optimal eingebettet. Der eigene Bahnhof garantiert ideale Verbindungen, und der nahegelegene Autobahnanschluss (A5) bei Grenchen sorgt f\u00fcr kurze Fahrtzeiten in die St\u00e4dte Biel und Solothurn. Die direkte N\u00e4he zu den W\u00e4ldern und H\u00f6hen des Juras l\u00e4dt zudem zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen, Velotouren und Sport in der Natur ein.<\/p>\n<p><strong>Rigiweg 8a &#8211; Idyllische Ruhe im etablierten Wohnquartier<\/strong><\/p>\n<p>Die Liegenschaft am Rigiweg 8a profitiert von einer \u00e4usserst angenehmen und ruhigen Mikrolage. Das etablierte Quartier zeichnet sich durch seine famili\u00e4re Atmosph\u00e4re aus. \u00a0Trotz dieser idyllischen Ruhe geniessen Sie hier angenehm kurze Wege im Alltag: Die nahen Erholungsgebiete am Juras\u00fcdfuss f\u00fcr ausgedehnte Spazierg\u00e4nge im Gr\u00fcnen beginnen beinahe vor der Haust\u00fcr. Gleichzeitig bleiben das Dorfzentrum mit seinen vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten, den Schulen und dem \u00f6ffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Ein perfekter Standort, der absolute Privatsph\u00e4re und eine hohe allt\u00e4gliche Lebensqualit\u00e4t harmonisch miteinander vereint.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen: 3.5 Zimmer (mit \u00fcberschaubarem Aufwand auf 4.5 Zimmer erweiterbar) Top-Zustand dank umfassender Renovationen in den letzten Jahren Moderne, offene K\u00fcche und einladender Essbereich Helles Wohnzimmer mit stimmungsvollem Chemin\u00e9eofen Pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz und Gartenchemin\u00e9e Zwei grossz\u00fcgige Schlafzimmer mit Zugang zu zwei separaten Balkonen Frisch saniertes Badezimmer (Dusche) und eine 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