Die sehr gepflegte und teilsanierte 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen am Schlossgraben in Worb.\u00a0<\/p>\n
Die \u00dcberbauung Stalden wurde im 1984 erstellt und ist komplett autofrei und fernab von Hektik und Verkehr. Eine ideale Wohngelegenheit mit viel Privatsph\u00e4re f\u00fcr Ruhesuchende.<\/p>\n
Die Lage ist wegen der N\u00e4he zum Bahnhof, den Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie dem Dienstleistungsangebot auch bei Pendlern sehr beliebt. Das Dorfzentrum von Worb ist in wenigen Gehminuten erreichbar.<\/p>\n
Die Wohnung hat eine Nettowohnfl\u00e4che von 57 m2, die halboffene Raumaufteilung mit eingebauter Garderobe und Einbauschr\u00e4nken eignet sich idealerweise f\u00fcr ein bis max. zwei Personen und pr\u00e4sentiert sich, einfach, zweckm\u00e4ssig mit einem normalen Ausbaustandart.<\/p>\n
Im Fr\u00fchling 2026 wurde die Wohnung komplett neu gestrichen. K\u00fcchenger\u00e4te wie K\u00fchlschrank, Backofen und Glaskeramikkochfeld wurden ersetzt. Der Holzparkett wurde vor einiger Zeit erneuert und die Storen
sind elektronisch verstellbar. Das Badezimmer pr\u00e4sentiert sich im klassischen Retrolook, mit Badewanne und Einbauschrank.<\/p>\n
Folgende Sonderfaktoren bieten mehr Wohnkomfort: Bodenheizung, Terrasse mit Gestaltungsm\u00f6glichkeit, elektrische Storen. Der\u00a0Zustand ist gepflegt.<\/p>\n
Zu der Wohnung gibt es einen Nebenraum (Keller) im Untergeschoss mit Stromanschluss. Die Waschk\u00fcche wird mit den beiden anderen Parteien geteilt.\u00a0<\/p>\n
Es kann ein Einstellhallenplatz f\u00fcr CHF 100..- Monat dazu gemietet werden. Die Einstellhalle sowie ein abschliessbarer Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss der Siedlung.<\/p>\n
Worb liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Worb hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 11’595 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.0%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.5% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% betr\u00e4gt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +20.6% ver\u00e4ndert (Kanton: +16.5%).<\/p>\n
Sehr gerne steht Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilen f\u00fcr Fragen, Informationen oder eine Besichtigung zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
F\u00fcr einen Besichtigungstermin f\u00fcllen Sie bitte das Kontaktformular aus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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