{"id":1390861,"date":"2026-05-06T09:06:42","date_gmt":"2026-05-06T07:06:42","guid":{"rendered":"https:\/\/follow.immo\/immobilien\/1743521fr-eigentumswohnung-mit-seesicht-und-privatem-garten\/"},"modified":"2026-09-10T09:15:39","modified_gmt":"2026-09-10T07:15:39","slug":"1743521fr-eigentumswohnung-mit-seesicht-und-privatem-garten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/follow.immo\/fr\/immobilien\/1743521fr-eigentumswohnung-mit-seesicht-und-privatem-garten\/","title":{"rendered":"Eigentumswohnung mit Seesicht und privatem Garten"},"content":{"rendered":"<h2>Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen<\/h2>\n<ul>\n<li>5-Zimmer Maisonettewohnung<\/li>\n<li>Seesicht<\/li>\n<li>143 m2 Nettowohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>Ruhige Lage<\/li>\n<li>2 Nassr\u00e4ume<\/li>\n<li>Grosser privater Garten<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit zur Abtrennung eines weiteren Zimmers<\/li>\n<li>Unterstand f\u00fcr 2 Fahrzeuge + Parkplatz\u00a0<\/li>\n<li>Keller<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese attraktive Wohnung, in einem Zweifamilienhaus,\u00a0 \u00fcberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grossz\u00fcgige Platzverh\u00e4ltnisse sowie ein angenehmes, helles Wohnambiente. Die klare Gliederung der R\u00e4ume bietet sowohl Familien als auch Paaren viel Komfort und Flexibilit\u00e4t im Alltag.<\/p>\n<p>Im 1. Obergeschoss empf\u00e4ngt Sie ein ger\u00e4umiger und einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz f\u00fcr eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die halboffene K\u00fcche, welche funktional gestaltet ist und kurze Wege zum separaten Esszimmer erm\u00f6glicht. Das helle und gem\u00fctliche Wohnzimmer l\u00e4dt zum Verweilen ein und bietet gen\u00fcgend Raum f\u00fcr eine individuelle M\u00f6blierung. Erg\u00e4nzt wird diese Etage durch einen Nassraum mit Badewanne und WC.<\/p>\n<p>Das 2. Obergeschoss besticht durch eine grossz\u00fcgige Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zus\u00e4tzlicher Aufenthaltsraum eignet. In diesem Bereich kann mit kleinem Aufwand ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Praktische Einbauschr\u00e4nke sowie der Estrich bieten viel zus\u00e4tzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei grossz\u00fcgige Schlafzimmer, welche vielseitig nutzbar sind, sowie ein zweiter Nassraum mit Dusche und WC, der den Wohnkomfort zus\u00e4tzlich erh\u00f6ht.<\/p>\n<p>Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten, gepflegten Garten im Aussenbereich, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einl\u00e4dt. Ein Keller sorgt f\u00fcr weiteren Stauraum. F\u00fcr Ihre Fahrzeuge steht ein Carport f\u00fcr zwei Fahrzeuge (+ Fr. 35&rsquo;000.-) sowie ein Parkplatz (+ Fr. 15&rsquo;000.-) zur Verf\u00fcgung die dazu erworben werden m\u00fcssen.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Willkommen in Sutz<\/h2>\n<p>Sutz bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Freizeit in einer der sch\u00f6nsten Lagen des Berner Seelands zu vereinen: ruhig, naturnah und dennoch ideal angebunden.<\/p>\n<p>Die Gemeinde \u00fcberzeugt durch ihre N\u00e4he zum Bielersee, die regionalen Verkehrsanbindungen und die unmittelbare N\u00e4he zu Biel. Biel ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.<\/p>\n<p>Mit dem Bahnh\u00f6fen Sutz und Lattrigen ist der Ort optimal an das regionale Bahnnetz angeschlossen. Zus\u00e4tzlich verkehrt ein Bus zwischen Erlach und Biel, sodass Pendeln oder Freizeitfahrten ohne eigenes Auto sehr bequem m\u00f6glich sind. Auch die N\u00e4he zu weiteren St\u00e4dten wie Bern oder Neuenburg ist problemlos, was Sutz zu einem idealen Ausgangspunkt f\u00fcr Beruf und Freizeit macht.<\/p>\n<p>Im Alltag profitieren die Bewohner von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Im Dorf selbst stehen verschiedene lokale Dienstleistungen und kleinere Gesch\u00e4fte zur Verf\u00fcgung, die den t\u00e4glichen Bedarf decken. Wer mehr Auswahl w\u00fcnscht, findet in der nahegelegenen Stadt Biel vielf\u00e4ltige Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Superm\u00e4rkte, Fachgesch\u00e4fte, Restaurants und weitere Angebote.<\/p>\n<p>F\u00fcr Familien ist Sutz ebenfalls bestens geeignet: Die Gemeinde f\u00fchrt gemeinsam mit M\u00f6rigen einen Kindergarten und eine Primarschule direkt vor Ort, erg\u00e4nzt durch Tagesschulen, die eine Betreuung \u00fcber den regul\u00e4ren Unterricht hinaus erm\u00f6glichen. F\u00fcr \u00e4ltere Sch\u00fclerinnen und Sch\u00fcler sind weiterf\u00fchrende Schulen wie das Oberstufenzentrum in T\u00e4uffelen und weiterf\u00fchrende Bildungsangebote in Biel gut erreichbar.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und freundlichen Wohnquartier mit hoher Lebensqualit\u00e4t. Die unmittelbare N\u00e4he zum Bielersee l\u00e4dt zu entspannten Spazierg\u00e4ngen, sportlichen Aktivit\u00e4ten und erholsamen Momenten ein. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von viel Gr\u00fcn, Ruhe und Offenheit, sodass man bereits beim Nachhausekommen sp\u00fcrt, wie der Alltag hinter einem liegt. Gleichzeitig profitieren Sie von der N\u00e4he zu Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und dem \u00f6ffentlichen Verkehr. Sutz selbst \u00fcberzeugt durch die besondere Mischung aus Dorfromantik und moderner Lebensqualit\u00e4t: Ein Ort, der mit seiner Lage am See, dem Blick auf Weinberge und Naturgebiete sowie der hervorragenden Erreichbarkeit eine aussergew\u00f6hnlich hohe Wohn- und Freizeitqualit\u00e4t bietet.<\/p>\n<p>Wer hier wohnt, geniesst nicht nur die Sch\u00f6nheit der Landschaft und die ruhige Umgebung, sondern investiert auch in eine langfristig wertstabile und gefragte Wohnlage, die sich Tag f\u00fcr Tag wie ein kleines St\u00fcck Ferien anf\u00fchlt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnen wie im Einfamilienhaus<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":1390862,"parent":0,"menu_order":63,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[35],"casawp_feature":[37,94,96,56,17,95,16,90,82],"casawp_utility":[20],"casawp_location":[27,21,135],"casawp_salestype":[11],"casawp_availability":[12],"casawp_region":[],"class_list":["post-1390861","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-car-port","casawp_feature-has-lake-view","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-region_be","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_sutz","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - 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