{"id":1390646,"date":"2026-04-15T10:33:52","date_gmt":"2026-04-15T08:33:52","guid":{"rendered":"https:\/\/follow.immo\/immobilien\/1735110fr-gepflegte-35-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-und-sicht-auf-den-thunersee\/"},"modified":"2026-04-23T08:32:31","modified_gmt":"2026-04-23T06:32:31","slug":"1735110fr-gepflegte-35-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-und-sicht-auf-den-thunersee","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/follow.immo\/fr\/immobilien\/1735110fr-gepflegte-35-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-und-sicht-auf-den-thunersee\/","title":{"rendered":"Gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf den Thunersee"},"content":{"rendered":"<p><strong>Dort Wohnen wo andere Ferien machen.<\/strong><\/p>\n<p>Die gepflegte Wohnung befindet sich an der General Guisan Strasse in einer sehr ruhigen Umgebung mit Sicht auf den Thunersee, die Spiezer Bucht und das Berner Oberl\u00e4nder Bergpanorama.\u00a0Die Wohnung im Erdgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber 3.5 Zimmer und hat eine Nettowohnfl\u00e4che von 80 m\u00b2 zuz\u00fcglich zwei Terrassen, Seeseite 58 m2 und Bergseite 41 m2<\/p>\n<p>Die Wohnung ist auf zwei unterschiedlichen Etagen angeordnet. In der unteren Etage befindet sich der Eingang mit Garderobe, die K\u00fcche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse auf der Seeseite. Die obere Etage ist durch eine mehrstufige Treppe erreichbar und hat zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle (ohne WC) und ein separates WC. Die obere Terrasse kann durch das rechte Zimmer erreicht werden. Die K\u00fcche bietet einen guten Komfort, die Ausstattung der Nasszelle und des WC`s sind einfach und zweckm\u00e4ssig. Die Bodenbel\u00e4ge sind im Wohnzimmer aus Parkett (Kirschholz) Steinbodenplatten und in den Zimmern Laminat. Es gibt in der Wohnung auch einen Garderobeschrank sowie einige Einbauschr\u00e4nke. Zu der Wohnung geh\u00f6rt ein abschliessbarer Keller und die Waschk\u00fcche wird mit der Wohnung im Obergeschoss geteilt.<\/p>\n<p>Die W\u00e4rmeerzeugung der Heizung erfolgt durch Holz (Pellets) und die Verteilung geschieht durch Radiatoren. Die W\u00e4rmeerzeugung f\u00fcr Warmwasser erfolgt durch einen zentralen Elektroboiler.<\/p>\n<p>Zu der Wohnung kann ein abschliessbares Garage in der zur Siedlung geh\u00f6renden Einstellhalle f\u00fcr CHF 150.00 pro Monat gemietet werden. Zurzeit gibt es keine Ladestation f\u00fcr E-Autos. Jedoch gibt es einen Veloraum zur Mitbenutzung. In der \u00dcberbauung gibt es einige Besucherparkpl\u00e4tze und in der General Guisan Strasse gibt es blaue Zonenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Spiez liegt im Bezirk Frutigen-Niedersimmental, im Kanton Bern. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Spiez hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 13&rsquo;190 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.3%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.7% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% betr\u00e4gt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +13.5% ver\u00e4ndert (Kanton: +15.9%).<\/p>\n<p>F\u00fcr eine Besichtigung oder weiteren Informationen zu dieser gepflegten Wohnung Kontaktieren Sie bitte Frau Sonja B\u00fcrki Tel. +41 79 215 56 23<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dort Wohnen wo andere Ferien machen. 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