{"id":1388907,"date":"2026-01-09T14:07:07","date_gmt":"2026-01-09T13:07:07","guid":{"rendered":"https:\/\/follow.immo\/immobilien\/1693772fr-altbau-charme-trifft-wohnkomfort-frisch-aufgefrischte-45-zimmer-wohnung-mit-eigenem-gartenabteil\/"},"modified":"2026-06-13T04:17:34","modified_gmt":"2026-06-13T02:17:34","slug":"1693772fr-altbau-charme-trifft-wohnkomfort-frisch-aufgefrischte-45-zimmer-wohnung-mit-eigenem-gartenabteil","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/follow.immo\/fr\/immobilien\/1693772fr-altbau-charme-trifft-wohnkomfort-frisch-aufgefrischte-45-zimmer-wohnung-mit-eigenem-gartenabteil\/","title":{"rendered":"Altbau-Charme trifft Wohnkomfort: Frisch aufgefrischte 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenabteil"},"content":{"rendered":"<h2>Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen:<\/h2>\n<ul>\n<li>4.5 Zimmer<\/li>\n<li>Ideale Lage in Aarberg<\/li>\n<li>Gartenabteil<\/li>\n<li>Balkon<\/li>\n<li>Parkplatz (CHF. 50\/Mt.)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (<strong>ohne Lift<\/strong>) einer gepflegten Liegenschaft und \u00fcberzeugt durch ihre gelungene Kombination aus solidem Altbau-Flair und frischen Renovationen. Hier finden Paare oder Familien ein Zuhause mit Charakter.<\/p>\n<p>Vom Eingangsbereich, der mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden in moderner Plattenoptik ausgestattet wurde, erschliesst sich die Wohnung in zwei Bereiche. Zur rechten Seite \u00f6ffnet sich das Herzst\u00fcck der Wohnung: Das grossz\u00fcgige und helle Wohn- und Esszimmer l\u00e4sst sich hervorragend m\u00f6blieren und bietet viel Raum f\u00fcr gem\u00fctliches Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich die abgeschlossene K\u00fcche. Sie ist zwar \u00e4lteren Baujahrs, pr\u00e4sentiert sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand und verf\u00fcgt \u00fcber alles, was man f\u00fcr den kulinarischen Alltag braucht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den gedeckten Balkon, der dank des Glasdachs auch bei unsicherer Witterung ein angenehmer R\u00fcckzugsort ist.<\/p>\n<p>Zur linken Seite des Flurs liegt der private Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Zimmern. Hier &#8211; wie auch in den anderen Wohnr\u00e4umen &#8211; sorgen die sch\u00f6nen, alten Holzb\u00f6den f\u00fcr eine warme Atmosph\u00e4re. Diese wurden im Zuge der j\u00fcngsten sanften Sanierung frisch geschliffen und versiegelt, was den urspr\u00fcnglichen Charme der Wohnung wunderbar zur Geltung bringt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot praktisch ab. Das Bad wurde vor einiger Zeit erneuert und zeigt sich zeitlos und funktional.<\/p>\n<p>Einbauschr\u00e4nke im Flur und in einem der Zimmer bieten wertvollen Stauraum. Ein besonderes Highlight f\u00fcr eine Mietwohnung ist der Aussenbereich: Zur Wohnung geh\u00f6rt ein eigenes Gartenabteil zur alleinigen Nutzung &#8211; ideal f\u00fcr Hobbyg\u00e4rtner oder entspannte Stunden im Gr\u00fcnen. Ein Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.<\/p>\n<p>Aarberg &#8211; Die Perle des Seelands Das historische Stedtli Aarberg ist weit \u00fcber die Region hinaus bekannt f\u00fcr seinen wundersch\u00f6nen Stadtplatz, die alte Holzbr\u00fccke und das vielf\u00e4ltige kulturelle Leben. Als Zentrum des bernischen Seelands bietet die Gemeinde mit ihren rund 4&rsquo;600 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ob Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, gem\u00fctliche Restaurants oder medizinische Versorgung &#8211; in Aarberg ist alles vor Ort vorhanden. Verkehrstechnisch liegt die Gemeinde ideal: Der Bahnhof Aarberg bietet regelm\u00e4ssige Verbindungen nach Bern, Biel und Lyss. Auch f\u00fcr den Individualverkehr ist Aarberg dank der N\u00e4he zur Autobahn bestens erschlossen, sodass die umliegenden St\u00e4dte rasch erreichbar sind. Schulen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich direkt im Ort, was Aarberg auch f\u00fcr Familien zu einem sehr attraktiven Wohnort macht.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft an der Erlachstrasse 4 profitiert von einer \u00e4usserst zentralen und dennoch angenehmen Lage. Sie wohnen hier nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, geniessen aber gleichzeitig die Vorz\u00fcge einer gut erschlossenen Wohnumgebung. Der Bahnhof Aarberg sowie diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten (Coop, Fachgesch\u00e4fte) sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag sehr unkompliziert gestaltet. Auch das Naherholungsgebiet rund um die alte Aare l\u00e4dt zu Spazierg\u00e4ngen und sportlichen Aktivit\u00e4ten ein und liegt fast vor der Haust\u00fcr. Wer kurze Wege sch\u00e4tzt und gerne \u00ab\u00a0mittendrin\u00a0\u00bb lebt, ohne auf R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten zu verzichten, ist an dieser Adresse genau richtig.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen: 4.5 Zimmer Ideale Lage in Aarberg Gartenabteil Balkon Parkplatz (CHF. 50\/Mt.) Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Liegenschaft und \u00fcberzeugt durch ihre gelungene Kombination aus solidem Altbau-Flair und frischen Renovationen. Hier finden Paare oder Familien ein Zuhause mit Charakter. 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