{"id":1387216,"date":"2025-05-14T11:23:43","date_gmt":"2025-05-14T09:23:43","guid":{"rendered":"https:\/\/follow.immo\/immobilien\/1591311fr-zuhause-mit-geschichte-charmantes-einfamilienhaus-mit-zwei-wohneinheiten-und-viel-potenzial\/"},"modified":"2026-05-01T16:09:52","modified_gmt":"2026-05-01T14:09:52","slug":"1591311fr-zuhause-mit-geschichte-charmantes-einfamilienhaus-mit-zwei-wohneinheiten-und-viel-potenzial","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/follow.immo\/fr\/immobilien\/1591311fr-zuhause-mit-geschichte-charmantes-einfamilienhaus-mit-zwei-wohneinheiten-und-viel-potenzial\/","title":{"rendered":"Zuhause mit Geschichte &#8211; charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und viel Potenzial"},"content":{"rendered":"<h2>Eine Follow Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen:<\/h2>\n<ul>\n<li>2 Wohneinheiten (2.5 Zimmer Wohnung &amp; 4 Zimmer Wohnung)<\/li>\n<li>Neue Heizung (Fernw\u00e4rme)<\/li>\n<li>Neue Elektrische Installationen<\/li>\n<li>Gute Lage im Dorf<\/li>\n<li>Gem\u00fctlicher, \u00fcberschaubarer Umschwung<\/li>\n<li>Praktische Nebenr\u00e4ume<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mitten im idyllischen Dorf Dotzigen erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus &#8211; einseitig angebaut, mit zwei eigenst\u00e4ndigen Wohneinheiten, viel Charme und einem wunderbar vielseitigen Raumangebot. Die Liegenschaft vereint auf gelungene Weise historischen Charakter mit modernen Elementen und bietet ein ideales Zuhause f\u00fcr Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder auch f\u00fcr kreative Wohnkonzepte.<\/p>\n<p>Die Erdgeschosswohnung umfasst 2.5 Zimmer und \u00fcberzeugt mit einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, der sich durch stilvolle Schlichtheit auszeichnet. Im grossz\u00fcgigen Schlafzimmer entfaltet sich hingegen der besondere Altbau-Charme: ein edler Fischgr\u00e4tparkettboden, ein nostalgischer Holzofen und eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re laden zum Verweilen ein. Ein Badezimmer mit Dusche und integrierter Waschmaschine rundet das Angebot dieser Einheit ab.<\/p>\n<p>Die zweite Wohneinheit erstreckt sich \u00fcber das erste und zweite Obergeschoss und bietet 4 Zimmer mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine moderne K\u00fcche mit angrenzendem Essbereich &#8211; hier trifft Historie auf Zeitgeist: Alte, liebevoll erhaltene Bodenfliesen und moderne K\u00fcchenger\u00e4te f\u00fcgen sich zu einem besonderen Wohngef\u00fchl. Das separate Wohnzimmer mit Fischgr\u00e4tparkett und ein kleines angrenzendes Nebenzimmer schaffen zus\u00e4tzliche R\u00fcckzugsorte. Ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine erg\u00e4nzt das Raumangebot. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit klassischen Holzriemenb\u00f6den sowie ein Vorplatz &#8211; charmant und lichtdurchflutet. Zus\u00e4tzlich bietet dieser Bereich die M\u00f6glichkeit, zwei weitere grossz\u00fcgige Zimmer auszubauen.<\/p>\n<p>Neben den Wohnr\u00e4umen verf\u00fcgt das Haus \u00fcber zahlreiche grossz\u00fcgige Nebenr\u00e4ume, die je nach Bedarf zu Werkstatt, Atelier, Stauraum oder zus\u00e4tzlichem Wohnraum umfunktioniert werden k\u00f6nnen. Der sch\u00f6ne Umschwung rund ums Haus bietet Platz f\u00fcr Gartenfreunde und Erholungssuchende. Ein Parkplatz f\u00fcr Ihr Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: Besonders erw\u00e4hnenswert sind die Erneuerung der elektrischen Installationen im gesamten Haus vor rund vier Jahren sowie die zeitgem\u00e4sse Umstellung auf Fernw\u00e4rme vor knapp zwei Jahren &#8211; ein klarer Pluspunkt f\u00fcr Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.<\/p>\n<p>Die Lage im Dorf ist ruhig und doch zentral: Einkaufsm\u00f6glichkeiten wie der Volg oder die Landi sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso der Bahnhof Dotzigen mit guter Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Follow Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen: 2 Wohneinheiten (2.5 Zimmer Wohnung &amp; 4 Zimmer Wohnung) Neue Heizung (Fernw\u00e4rme) Neue Elektrische Installationen Gute Lage im Dorf Gem\u00fctlicher, \u00fcberschaubarer Umschwung Praktische Nebenr\u00e4ume Mitten im idyllischen Dorf Dotzigen erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus &#8211; einseitig angebaut, mit zwei eigenst\u00e4ndigen Wohneinheiten, viel Charme und einem wunderbar vielseitigen Raumangebot. 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