{"id":1382440,"date":"2025-10-13T11:54:30","date_gmt":"2025-10-13T09:54:30","guid":{"rendered":"https:\/\/follow.immo\/immobilien\/1659199fr-einfamilienhaus-mit-idyllischem-garten\/"},"modified":"2026-05-25T10:28:32","modified_gmt":"2026-05-25T08:28:32","slug":"1659199fr-einfamilienhaus-mit-idyllischem-garten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/follow.immo\/fr\/immobilien\/1659199fr-einfamilienhaus-mit-idyllischem-garten\/","title":{"rendered":"Einfamilienhaus mit idyllischem Garten"},"content":{"rendered":"<h2>Eine Follow Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen:<\/h2>\n<ul>\n<li>4 Zimmer<\/li>\n<li>Garage<\/li>\n<li>Sch\u00f6ner Garten<\/li>\n<li>Saniertes Dach<\/li>\n<li>Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr<\/li>\n<\/ul>\n<p>Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Wohnquartier von Niederbipp erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial. Das 1949 erbaute Haus befindet sich auf einem grossz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 683 m\u00b2 und bietet mit einer Wohnfl\u00e4che von knapp 100 m\u00b2 eine solide Grundlage f\u00fcr eine Sanierung oder Erweiterung (Machbarkeit nicht gepr\u00fcft).<\/p>\n<p>Das Haus pr\u00e4sentiert sich mit einem neu gedeckten Dach &#8211; eine Investition, die Ihnen hohe Anfangskosten erspart. Abgesehen davon besteht jedoch umfassender Renovierungsbedarf. Zwar wurden \u00fcber die Jahre immer wieder einzelne Erneuerungen vorgenommen, vieles davon ist inzwischen aber wieder sanierungsbed\u00fcrftig. Daf\u00fcr bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bed\u00fcrfnissen zu gestalten.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss empf\u00e4ngt Sie ein kompakter Eingangsbereich mit Zugang zum grossz\u00fcgigen Badezimmer (ca. 9 m\u00b2), zur ger\u00e4umigen K\u00fcche sowie \u00fcber eine Treppe in den Keller und ins Obergeschoss. Von der K\u00fcche aus gelangen Sie direkt in das gem\u00fctliche Wohnzimmer, das wiederum einen direkten Ausgang in den sch\u00f6nen Gartenbereich bietet.<\/p>\n<p>Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur mit zwei T\u00fcren: Die eine f\u00fchrt in ein grossz\u00fcgiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, die andere in ein Durchgangszimmer, das als Homeoffice, Ankleide oder zus\u00e4tzliches Zimmer genutzt werden kann. Von hier gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer.<\/p>\n<p>Das Kellergeschoss bietet funktionale Nutzr\u00e4ume und Stauraum. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus.<\/p>\n<p>Dank der guten Platzierung der Liegenschaft auf dem Grundst\u00fcck bleibt viel Gartenfl\u00e4che erhalten &#8211; oder es bietet sich je nach Bedarf und Machbarkeit auch Raum f\u00fcr einen Anbau.<\/p>\n<p>Dieses Objekt eignet sich ideal f\u00fcr handwerklich geschickte K\u00e4ufer, die sich ihren Wohntraum mit Eigenleistung oder gezielter Sanierung verwirklichen m\u00f6chten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Follow Immobilie mit vielen Vorz\u00fcgen: 4 Zimmer Garage Sch\u00f6ner Garten Saniertes Dach Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Wohnquartier von Niederbipp erwartet Sie diese freistehende Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial. 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