Die Wohnung eignet sich durch die zentrale Lage, die N\u00e4he zum Bahnhof und Einkaufsm\u00f6glichkeiten, den Lift zur privaten Wohnetage und die Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus sowohl f\u00fcr Pendlerinnen und Pendler als auch f\u00fcr Menschen im 3. Lebensabschnitt, die von Ihrem Haus mit Garten und Umschwung nun eine gediegene Wohnoase mit geringen Aufwand suchen.<\/p>\n
Die Liegenschaft wurde vom Architekten in die historische Stadtmauer von Lenzburg zu integriert und die Massivbauweise mit Backstein und Beton verleihen ein spezielles Wohnambiente. Bereits beim Bau wurde Wert auf dauerhafte und qualitativ hochstehende Materialien sowie eine gute D\u00e4mmung und Isolation gelegt. Der Eichenparkett im ganzen Wohnbereich, die Schiefersteinplatten mit Mosaiksteinchen im Bad sowie die elf grossen Einbauschr\u00e4nke werten den Wohnraum zus\u00e4tzlich auf. Die Kleiderschr\u00e4nke sind mit indirekter Innenbeleuchtung ausgestattet. Die rollenden Aluminiumstoren und die grossen Fensterfronten erlauben es im Sommer die Fenster offen zu halten und erzeugen einen mediterranen Lifestyle.<\/p>\n
Nach dem Eintritt in die Wohnung f\u00fchrt ein kurzer Korridor in den hellen und \u00fcberaus grossz\u00fcgigen dimensionierten Hauptraum der Wohnung. Dort befindet sich neben der modernen Kochinsel, der Essbereich sowie der Wohnbereich mit dem speziellen designten Chemine\u00e9. \u00dcber die Nussbaumtreppe mit integriertem Schrank und B\u00fcchergestell gelangt man in die obere Etage der Attikawohnung. Der Raum kann sowohl als B\u00fcro oder auch als Atelier genutzt werden. Durch die grossen Glasfenster hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Terrasse und die Stadt Lenzburg.<\/p>\n
Der gedeckte Aussensitzplatz mit Sonnenstoren und einem 6 m2 Meter grossen Vordach laden zum verweilen und entspannen auf der Launch ein. Die offene Terrassenfl\u00e4che mit Sicht auf die West- und Ostseite der Altstadt sowie auf das Schloss Lenzburg bietet gen\u00fcgend Platz f\u00fcr eine vielf\u00e4ltige und attraktive Gartengestaltung. Die separate Waschk\u00fcche mit Sauna und Dusche bieten mehr Komfort und der Lift zur separaten Wohnetage gen\u00fcgend Privatsph\u00e4re.<\/p>\n
Zu der Wohnung werden optional noch 2 Einstellhallenpl\u00e4tze direkt unter der Altstadt und einen privaten Aussenparkplatz direkt vor dem Hauseingang separat verkauft.<\/p>\n
Lenzburg liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Lenzburg hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +3.7% pro Jahr auf 10’574 Einwohner ver\u00e4ndert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.8%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 4.6% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% betr\u00e4gt. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +16.6% ver\u00e4ndert (Kanton: +10.6%).<\/p>\n
Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann, Follow Immobilien die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und erm\u00f6glicht Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort.<\/p>\n
Wir freuen uns auf Sie.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ihr neuer Wohntraum zum geniessen und entspannen Die Wohnung eignet sich durch die zentrale Lage, die N\u00e4he zum Bahnhof und Einkaufsm\u00f6glichkeiten, den Lift zur privaten Wohnetage und die Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus sowohl f\u00fcr Pendlerinnen und Pendler als auch f\u00fcr Menschen im 3. Lebensabschnitt, die von Ihrem Haus mit Garten und Umschwung nun […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":1379101,"parent":0,"menu_order":103,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[54,171],"casawp_feature":[89,57,42,17,219,59,60,90,82,83],"casawp_utility":[20],"casawp_location":[234,21,235],"casawp_salestype":[11],"casawp_availability":[101],"casawp_region":[],"class_list":["post-1379100","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-attic-flat","casawp_category-maisonette","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_utility-residential","casawp_location-region_ag","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_lenzburg","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n