Raus in die Natur – rein in die Ruhe. Zwischen W\u00e4ldern, Wiesen und der Aare verkaufen wir exklusiv dieses Liebhaberobjekt mit viel Umschwung und Privatsph\u00e4re zur Selbstverwirklichung und mehr.<\/p>\n
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erstellt. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise mit einem Einschalenmauerwerk gebaut. Die Fassaden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind aus Holz. Der Dachstock wurde zum Wohnraum ausgebaut und hat ein Satteldach mit Lukarne. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, mit einem Gang der in die drei Zimmer f\u00fchrt, diese k\u00f6nnen vielesitig entweder als Schlaf- oder Ankleidezimmer oder auch als B\u00fcro verwendet werden. Auf der linken Seite f\u00fchrt der Gang in die im 2019 erstellte neue grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschmaschine. Eine Treppe f\u00fchrt ins Obergeschoss, dort befindet sich die grosse, offene K\u00fcche mit einem separaten Abwaschbereich, einem Esszimmer und einem grossen Wohnzimmer. Daneben gibt es ein WC, ein Reduit, die verschiedenen Einbauschr\u00e4nke bieten viel Stauraum. Vom Obergeschoss f\u00fchrt eine T\u00fcre auch zur Terrasse, von dort geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf das Grundst\u00fcck, die Aare und die n\u00e4here Umgebung sowie auch eine Fernsicht bis zu den Alpen oder den Solothurner Hausberg den Weissenstein.<\/p>\n
Im Untergeschoss befindet sich auch die Haustechnik. \u00a0Beheizt wird das Geb\u00e4ude mit einer \u00d6l-Zentralheizung die im 2019 komplett ersetzt wurde. Die W\u00e4rmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und\/oder individuellen Holz\u00f6fen. Das ganze Geb\u00e4ue ist unterkellert und bietet viel Platz f\u00fcr verschiedene Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck mit der bestehenden Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone und hat eine gesamte Fl\u00e4che von 1 Flumenthal liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Flumenthal hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 1’033 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 14.6%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 1.5% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 4.4% betr\u00e4gt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +26.4% ver\u00e4ndert (Kanton: +15.2%).<\/p>\n Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien weitere Informationen zu oder erm\u00f6glicht Ihnen eine pers\u00f6nliche und individuelle Besichtigung vor Ort.<\/p>\n \u00a0<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Raus in die Natur – rein in die Ruhe. Zwischen W\u00e4ldern, Wiesen und der Aare verkaufen wir exklusiv dieses Liebhaberobjekt mit viel Umschwung und Privatsph\u00e4re zur Selbstverwirklichung und mehr. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erstellt. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise mit einem Einschalenmauerwerk gebaut. Die Fassaden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind aus Holz. […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":1375873,"parent":0,"menu_order":124,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[81],"casawp_feature":[37,42,161,56,17,219,60,95,16,181,90,82,157,150],"casawp_utility":[20],"casawp_location":[21,345,84],"casawp_salestype":[11],"casawp_availability":[101],"casawp_region":[],"class_list":["post-1375872","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-kachelofen","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-partially-renovation-indigent","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-slope","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_flumenthal","casawp_location-region_so","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n780 m2 und bietet neben viel Platz auch gen\u00fcgend Privatsp\u00e4hre und unbegrenzte M\u00f6glichkeiten, seine Freizeitaktivit\u00e4ten zu gestalten, es hat gen\u00fcgend Gr\u00fcnfl\u00e4chen die f\u00fcr Gartengestaltung und Anbau genutzt werden k\u00f6nnen, auch sind Kleintierhaltung inkl. Pferdehaltung m\u00f6glich.\u00a0 Zus\u00e4tzlich kann eine an das bestehende Grundst\u00fcck angrenzende Landwirtschaftsparzelle mit einer Fl\u00e4che von 2<\/code>592 m2 gekauft oder auch nur gepachtet werden.<\/p>\n